郴州建造自住房公积金贷款指南

导语郴州建造自住房想进行公积金贷款需要什么条件？怎么办理？在哪办理？具体内容，详见正文。

　　一、办理条件

　　(一)连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金，且申请时账户属于正常状态;住房公积金欠缴不超过6个月;

　　(二)土地使用证、用地规划许可证、建设(筑)工程规划许可证、施工许可证原件，建房协议、建房工程预算原件，建房材料和工人工资付款证明原件;24个月以内房屋竣工并取得《不动产权证书》提出贷款申请。

　　(三)申请人及其配偶有良好的信用记录;

　　(四)申请人距离退休年限在1年以上:

　　(五)申请人须具有管理中心认可的资产进行抵押或质押;

　　(六)申请人具有完全民事行为能力;

　　(七)住房公积金个人住房贷款遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，实行“保一限二禁三”政策，即支持首套房可取可贷，第二套房或取或贷，第三套房不取不贷。

（八）该类型提取同一套住房只能提取一次。

　　二、收费标准和依据

　　无收费。

　　三、办理时限

　　工作日内，当场受理完毕3个工作日办结(不含不动产办理抵押时间)

　　四、办理材料

序号	材料名称	要求	原件(份/套)	复印件(份/套)	纸质/电子档	是否必要,何种情况需提供	是否可容缺受理
1	申请人及配偶身份证	只收复印件、查验原件	0	3	A4纸张	是	否
2	结婚证（如遗失，可提供能够证明夫妻关系的户口簿）/离婚证	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
2	（在湖南省外登记结/离婚的，或是法院判决/调解离婚的，另需提供和婚姻状况相符的户口簿）	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
3	土地使用证、建设（筑）工程规划许可证、用地规划许可证、施工许可证	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
4	建房协议、建房工程预算	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
5	建房材料或工人工资付款证明	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
6	申请人本人银行卡或存折	只收复印件、查验原件	0	2	A4纸张	是	否
7	用于抵押的不动产权证书	只收复印件、查验原件	0	3	A4纸张	是	否